房子70年產權到期后怎么辦?詳解

70年產權到底指什么?

之所以會有很多人誤會房屋70年會到期歸還，主要是搞混了房屋產權和土地使用年限這2個概念。房屋產權是永久的，只是土地使用年限是70年，土地所有權屬于國家。所以只要房子不倒就都是自己的。

目前，國家政策是到期可自動續(xù)期繳費。

到期續(xù)費是收費的還是免費的?

在購房后拿到不動產權證書后，上面都會明明白白的標明土地年限，到期收費是肯定的!畢竟你要一直使用土地。就像很多城區(qū)里的老房子，只要房子還安全，不影響住人，只要續(xù)簽土地就可以一直住著。

買房時需要注意哪些問題?

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1、在買房時一定就要問清楚，樓盤是哪一年拿的地?土地使用年限還剩多少年?否則買到的房子土地使用權已經過了十多年就很吃虧。

2、如果土地征用者在土地使用權到期后沒有及時提出續(xù)期，那國家是可以直接收回再規(guī)劃的，后期會通過對業(yè)主進行經濟賠償和分配安置房、回遷房來解決住房問題。所以選擇大開發(fā)商還是要放心些。